Юридическая консультация по недвижимости в Минске
Владение недвижимостью связано с множеством тонкостей юридического характера, начиная с этапа покупки и до возникновения спорных моментов. Отсутствие специальных знаний, опыта в решении подобных вопросов приводит к печальным последствиям, чаще всего – к финансовым потерям. Защитить себя и отстоять собственные интересы проще всего с помощью юриста по недвижимости.
Решение юридических вопросов по недвижимости различного типа
Для начала важно понять, что в понятие недвижимости входят не только коттеджи и квартиры, но и земля, на которой они построены. Соответственно, адвокат по недвижимости помогает в решении вопросов, связанных со строениями и земельными участками, а в отношении земли действуют отдельные законы. Кроме того, постройки бывают жилыми и коммерческими, и правила владения ими, использования и передачи таких объектов имеют ряд различий.
Без специального образования очень сложно разобраться во всех аспектах законодательства, поэтому всегда есть вероятность совершить ошибку. Но этого можно избежать, если доверить решение юридических вопросов по недвижимости профессионалу. Такой подход актуален во многих ситуациях:
- Юрист по оформлению недвижимости нужен для регистрации прав на имущество, прохождения регистрационной процедуры в государственных органах, поскольку без этого сделки рассматриваются как недействительные;
- Юрист по загородной недвижимости работает с ситуациями, связанными с частными домами, коттеджами, дачами, находящимися за городской чертой;
- Юрист по коммерческой недвижимости может потребоваться для покупки, продажи или аренды магазинов, торговых центров и других подобных объектов;
- Проверка юридической чистоты сделок с любой недвижимостью позволяет заметно сократить риски;
- Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью задействован на всех этапах: от переговоров с покупателем или продавцами и до составления договора.
Еще одна ситуация, когда не обойтись без адвоката по вопросам недвижимости – это снятие обременений. Например, если объект находился под арестом, но основания для такого обременения отпали, необходимо снять ограничения и зафиксировать это в соответствующих документах.